半山捌號今公布首批價單,折實每呎29820元。
半山捌號今公布首批價單,折實每呎29820元。

英皇發展的西半山半山捌號剛公布首批單位價錢,涉及30伙,涵蓋開放式至1房,折實平均呎價約29820元,全數單位折實售價低於1000萬,今開放示位並同步收票。

英皇國際執行董事張炳強表示,首批單位價錢「中環半山驚喜價」,入場價甚至「近十年西半山都未有呢個價錢」。項目定價參考區內新盤價錢,亦有考慮市況等一籃子因素,希望首批以起動價推出,在芸芸眾多新盤當中,以吸引市場注意力,亦較市價有一成折讓,日後加推具一定提價空間。

樓市方面,張認為港人對磚頭物業的鐘情,加上未來新盤供應量不足、低息環境持續、剛性需求等因素下,預計下半年樓價平穩。同時亦留意到,於現時環境之下,近期新盤相比起去年年初,定價有約15%調整。

首批單位涉及30伙,面積181方呎至311方呎,涵蓋1房至開放式,提供最高6%優惠,最平為5樓D室,面積181方呎,屬開放式單位,折實價488.8萬,呎價27006元,

呎價最平為為5樓C室,面積310方呎,屬1房間隔,折實價798萬,呎價25741元,另外,項目當中折實價低於500萬的單位有3伙。此外,項目亦為選用建期付款的買家提供2%折扣優惠。